方村城中村改造新增地块（A地块）项目全过程咨询管理及造价咨询服务公开招标招标公告

1.招标条件

本招标项目 方村城中村改造新增地块（A地块）项目全过程咨询管理及造价咨询服务已由/以 /批准建设，项目业主为 ******有限公司，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100%，招标人为 ******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况:2.1.1项目名称：方村城中村改造新增地块（A地块）项目全过程咨询管理及造价咨询服务2.1.2项目地点：石家庄市裕华区翟东街以东、仓顺路以南、谈固大街以西、仓盛路以北。2.1.3建设规模及内容：项目主要建设内容为住宅、公共配建、地下室、地下设各用房、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。项目总建筑面积242580.06平方米，其中地上建筑面积161517.08平方米，主要包括住宅建筑面积157732.98平方米，公共配建建筑******居委会及社区服务用房1101.35平方米、警务室33.21平方米、物业管理用房479.19平方米、物业经营用房637.34平方米、公厕45.02平方米）；地下建筑面积81062.98平方米，主要包括地下室建筑面积25307.96平方米、地下设备用房建筑面积510.00平方米，地下车库建筑面积55245.02平方米(含人防面积12922平方米)。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。2.1.4服务期限：自项目管理服务合同签订日至项目竣工后且缺陷责任期满终止，且要求工程竣工验收、结算完成。2.1.5标段划分：1个标段

2.2招标范围:全过程咨询管理及造价咨询服务。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求: 具有工程咨询资信（综合资信或甲级资信）、工程设计资质（综合资质或甲级资质）、工程监理资质（综合资质或房屋建筑工程甲级资质）之一，同时再具备一项或以上与工程规模相适应的其他工程建设类资格或能力； 未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目竞争；本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。 项目总负责人应具有咨询工程师（投资）登记证书、国家注册监理工程师（土木建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程）中的任意一项执业资格，且具有工程或工程经济类高级职称；项目管理负责人应具有国家注册监理工程师（土木建筑工程）或一级注册建造师（建筑工程）执业资格；造价咨询负责人应具有国家一级注册造价工程师（土建或安装）执业资格。项目总负责人、项目管理负责人及造价咨询负责人可以为同一人；
3.1.2信誉要求: 具有工程咨询资信（综合资信或甲级资信）、工程设计资质（综合资质或甲级资质）、工程监理资质（综合资质或房屋建筑工程甲级资质）之一，同时再具备一项或以上与工程规模相适应的其他工程建设类资格或能力； 未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目竞争；本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。 项目总负责人应具有咨询工程师（投资）登记证书、国家注册监理工程师（土木建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程）中的任意一项执业资格，且具有工程或工程经济类高级职称；项目管理负责人应具有国家注册监理工程师（土木建筑工程）或一级注册建造师（建筑工程）执业资格；造价咨询负责人应具有国家一级注册造价工程师（土建或安装）执业资格。项目总负责人、项目管理负责人及造价咨询负责人可以为同一人；
3.1.3项目负责人资格要求: 具有工程咨询资信（综合资信或甲级资信）、工程设计资质（综合资质或甲级资质）、工程监理资质（综合资质或房屋建筑工程甲级资质）之一，同时再具备一项或以上与工程规模相适应的其他工程建设类资格或能力； 未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目竞争；本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。 项目总负责人应具有咨询工程师（投资）登记证书、国家注册监理工程师（土木建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程）中的任意一项执业资格，且具有工程或工程经济类高级职称；项目管理负责人应具有国家注册监理工程师（土木建筑工程）或一级注册建造师（建筑工程）执业资格；造价咨询负责人应具有国家一级注册造价工程师（土建或安装）执业资格。项目总负责人、项目管理负责人及造价咨询负责人可以为同一人；
3.1.4其他要求: 具有工程咨询资信（综合资信或甲级资信）、工程设计资质（综合资质或甲级资质）、工程监理资质（综合资质或房屋建筑工程甲级资质）之一，同时再具备一项或以上与工程规模相适应的其他工程建设类资格或能力； 未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目竞争；本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。 项目总负责人应具有咨询工程师（投资）登记证书、国家注册监理工程师（土木建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程）中的任意一项执业资格，且具有工程或工程经济类高级职称；项目管理负责人应具有国家注册监理工程师（土木建筑工程）或一级注册建造师（建筑工程）执业资格；造价咨询负责人应具有国家一级注册造价工程师（土建或安装）执业资格。项目总负责人、项目管理负责人及造价咨询负责人可以为同一人；

3.2本次招标 接受不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-05-16 00:00:00 至 2025-05-22 23:59:59（北京时间，下同），招采云招标与采购综合一体化交易平台（******）下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明: /

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-06-05 09:30:00，递交地点/交易平台为招采云招标与采购综合一体化交易平台（******）。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、招采云招标与采购综合一体化交易平台上发布。

7. 其他公示内容

各潜在投标人在招采云招标与采购综合一体化交易平台自主下载招标文件及相关资料，并及时查看有无澄清和修改。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件及相关资料，未下载或未全部下载招标文件及相关资料的，导致投标被否决的，自行承担责任。

8. 提出异议的渠道和方式

******有限公司，地址：石家庄市跃进路天元商务大厦，联系人：曹鑫宇，联系电话：0311-******

9. 本招标项目的监督部门

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是 否

11.本招标项目是否采用双盲评审

是 否

12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13.联系方式

公告附件列表