******有限公司的委托，对中心商业广场合作运营管理项目进行公开招标采购，招标文件【项目编号：GDXZ-FG-******】，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、招标编号：GDXZ-FG-******
二、采购项目名称：中心商业广场合作运营管理项目
三、项目内容及数量
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序号
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项目名称
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合作运营管理内容及规模
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合作运营管理期
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合作收益
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1
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中心商业广场合作运营管理项目
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总面积13813平方米，商铺总面积4635.40平方米（其中商铺78间建筑面积3335.40平方米，B10（仓储）建筑面积1300.00平方米），总停车位88个，篮球场1个，展销广场1个，公厕经改造后的物业用房（具体以实际交付为准）。
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采用“5+3”模式，总合同期为8年，分二期签订。第一期签订5年合同，第二期经考核通过后续签3年合同（具体以合同约定为准）
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详见招标文件
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四、投标人资格要求
1、投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024******银行出具的资信证明。
4、参加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
5、投标人未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（******）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目的投标。
7、本项目不接受联合体投标。
五、符合资格的投标人应当在2025年4月12日至2025年4月18日（工作******有限公司购买招标文件（详细地址：梅州市梅县区新县城新兴路百福豪园63号），招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。投标人购买招标文件时须提供《采购文件发售登记表》并加盖公章。
投标人必须携带以下相关资料到招标代理机构所在地购买招标文件（复印件必须加盖公章）：
1.招标文件发售登记表
2.营业执照副本复印件
六、投标截止时间：2025年5月7日15时00分(注14时30分开始受理投标文件)
七、投标文件送达地点：梅州市梅县区新县城新兴路百福豪园63号
八、开标评标时间：2025年5月7日15时00分
九、开标评标地点：梅州市梅县区新县城新兴路百福豪园63号
十、招标人的名称、地址
******有限公司
招标人地址：梅州市梅江区广东梅州经济开发区梅州绿色智能制造产业园梅江控股综合服务大楼第17层1701室
十一、招标代理机构的名称、地址和联系方式
******有限公司
地址：梅州市梅县区新县城新兴路百福豪园63号
联系人：肖工
联系电话：0753-******
******有限公司
2025年4月11日
附件：
附件1：招标文件发售及报名登记表.doc
